Preskoči na sadržaj
VenacRezidencija
Arka Gradnja, na početak stranice
Stambena zgrada sa belom fasadom, tamnoplavim roletnama i lođama, okružena drvećem

Sve počinje od makete.

Svaki prozor, svaku lođu i svaki stan prvo smo proverili u maloj razmeri.

Učitavam film

Svaki prozor
je jedan stan

Ovo je fasada zgrade. Žuti prozori su slobodni stanovi. Kliknite na prozor i stan se otvara, sa osnovom, 3D maketom i cenom.

Stan 1.01, trosoban, 74,75 m², prodatStan 1.02, dvosoban komfort, 74,75 m², prodatStan 1.03, dvosoban, 45,05 m², rezervisanStan 1.04, garsonjera, 26,50 m², prodatStan 1.05, garsonjera, 26,50 m², slobodanStan 1.06, dvosoban, 45,05 m², prodatStan 2.01, trosoban, 74,75 m², slobodanStan 2.02, dvosoban komfort, 74,75 m², prodatStan 2.03, dvosoban, 45,05 m², slobodanStan 2.04, garsonjera, 26,50 m², prodatStan 2.05, garsonjera, 26,50 m², rezervisanStan 2.06, dvosoban, 45,05 m², slobodanStan 3.01, trosoban, 74,75 m², slobodanStan 3.02, dvosoban komfort, 74,75 m², slobodanStan 3.03, dvosoban, 45,05 m², prodatStan 3.04, garsonjera, 26,50 m², slobodanStan 3.05, garsonjera, 26,50 m², slobodanStan 3.06, dvosoban, 45,05 m², rezervisanStan 4.01, trosoban, 74,75 m², slobodanStan 4.02, dvosoban komfort, 74,75 m², rezervisanStan 4.03, dvosoban, 45,05 m², slobodanStan 4.04, garsonjera, 26,50 m², slobodanStan 4.05, garsonjera, 26,50 m², prodatStan 4.06, dvosoban, 45,05 m², slobodanStan 5.01, penthouse, 126,50 m², slobodanStan 5.02, penthouse, 126,50 m², rezervisan1. sprat1 slobodan+4,002. sprat3 slobodna+7,103. sprat4 slobodna+10,204. sprat4 slobodna+13,30Penthouse1 slobodan+16,40±0,00Prizemlje: lokali
Slobodan (13) Rezervisan ProdatSvaki prozor je jedan stan. Kliknite da ga otvorite.
Izaberite stanZakažite obilazak

Izaberite stan

Izaberite sprat, pa stan na osnovi. Svaki stan možete da pogledate kao osnovu sa kvadraturama ili kao nameštenu 3D maketu.

Izboru odgovara 26 stanova.

3. sprat4 od 6 slobodno

  • Slobodan
  • Rezervisan
  • Prodat
Lift i stepeniceHodnik3.01Trosoban74,75 m²3.02Dvosoban komfort74,75 m²3.03Dvosoban45,05 m²3.04Garsonjera26,50 m²3.05Garsonjera26,50 m²3.06Dvosoban45,05 m²S

Unutra

Svetli stanovi sa lođama okrenutim krošnjama. Ovako mogu da izgledaju kad se nameste.

Svetao dnevni boravak sa hrastovim podom, lanenom sofom i otvorenim vratima ka lođi sa crnom ogradom i pogledom na krošnje
Vizualizacija
Dnevni boravak sa lođom
Mirna spavaća soba sa velikim prozorom, tamnoplavom roletnom i jutarnjim svetlom
Vizualizacija
Spavaća soba
Bela kuhinja sa hrastovim detaljima, kamenom radnom pločom i prozorom ka drveću
Vizualizacija
Kuhinja i trpezarija

Svaki stan možete da obiđete i u 3D, nameštenog, sa pravim rasporedom i kvadraturom.

Vizualizacije su informativne. Nameštaj nije deo ponude.

Kako gradimo

Rezidencija Venac je zgrada spratnosti P+4+Pk sa 26 stanova i lokalima u prizemlju. Gradi je Arka Gradnja. Ovo ulazi u svaki stan.

Lokacija
Mirna ulica u centru, pet minuta hoda do Trga Svetog Trojstva i Glavne ulice.
Konstrukcija
Armiranobetonski skelet proračunat za IX seizmičku zonu, sa zvučnom izolacijom između spratova.
Fasada i prozori
Kamena fasada sa 15 cm termoizolacije. Aluminijumski prozori sa troslojnim staklom, u dnevnim sobama od poda do plafona.
Grejanje
Toplotna pumpa za celu zgradu i podno grejanje u svim prostorijama. Priprema za klima uređaje. Energetski razred A.
Podovi i kupatila
Troslojni hrastov parket u sobama, keramika 60 × 120 cm u kupatilima i kuhinjama.
Zajednički prostori
Podzemna garaža sa pripremom za punjače, tihi lift, ostava za svaki stan i ozelenjen krov.
Instalacije
Video interfon, video nadzor zajedničkih prostora, optički internet i priprema za pametnu kuću.

Lokacija

Venac Radomira Putnika, 25101 Sombor

Udaljenost od zgrade
Trg Svetog Trojstva5 min pešice
Glavna ulica i prodavnice4 min pešice
Gradski park i Šetalište6 min pešice
Osnovna škola i vrtić350 m
Opšta bolnica1,8 km
Autobuska i železnička stanica1,5 km
Otvorite veću mapu

Kako se kupuje stan

  1. Izbor stana

    Pogledajte ponudu na sajtu ili u prodajnoj kancelariji, gde stan možete da obiđete u 3D-u.

  2. Rezervacija

    Rezervišite stan na sajtu jednim klikom. Kad vas pozovemo i potvrdimo, depozitom od 2.000 € stan je vaš 15 dana.

  3. Ugovor

    Ugovor overavamo kod notara. Dokumentaciju pripremamo mi.

  4. Useljenje

    Planiran završetak je decembar 2027. Dobijate ključeve, upotrebnu dozvolu i uknjižbu.

Plan plaćanja

30% pri potpisu ugovora, 40% tokom gradnje i 30% pri useljenju.

Stambeni kredit

Radimo sa bankama i pomažemo oko cele procedure.

Jednokratna uplata

Posebni uslovi za kupovinu bez kredita.

Pitanja kupaca

Ovo nas kupci najčešće pitaju pre nego što rezervišu stan. Ako vaše pitanje nije ovde, pozovite nas.

+381 63 000 0000
Šta ako se useljenje odloži?

Rok završetka, decembar 2027, upisan je u ugovor. Za svaki mesec kašnjenja ugovor predviđa penale u vašu korist. Napredak gradnje možete da pratite i uživo, uz obilazak gradilišta.

Da li zgrada ima sve dozvole?

Ima. Pre potpisa ugovora dobijate na uvid građevinsku dozvolu i list nepokretnosti za zemljište. Sve dokumente rado šaljemo i vašem advokatu na proveru.

Moram li da platim ceo stan unapred?

Ne. Plaćate 30% pri potpisu, 40% tokom gradnje i poslednjih 30% tek pri useljenju, kada vidite gotov stan.

Kada stan postaje moj i u katastru?

Ugovor overavamo kod notara, pa je kupovina zaštićena od prvog dana. Posle upotrebne dozvole stan se upisuje na vas. Dokumentaciju za uknjižbu pripremamo mi.

Ko je investitor i šta je do sada izgradio?

Zgradu gradi Arka Gradnja. U prodajnoj kancelariji vam pokazujemo zgrade koje smo završili u Somboru, pa možete i sami da ih obiđete i porazgovarate sa stanarima.

Mogu li da kupim stan ako živim u inostranstvu?

Možete. Stan obilazite u 3D-u ili preko video poziva sa gradilišta, ugovor potpisujete lično ili preko punomoćja kod notara, a uplatu šaljete iz inostranstva.

Da li mogu da kupim na kredit?

Da. Banke odobravaju kredit i za stan u izgradnji. Kod svakog stana na sajtu imate kalkulator mesečne rate, a mi vam pomažemo oko cele procedure.

Koliki će biti računi za grejanje?

Niski. Zgrada je u energetskom razredu A, sa toplotnom pumpom, podnim grejanjem i troslojnom stolarijom, pa troši znatno manje energije od stare gradnje.

Zakažite obilazak

Pokazaćemo vam gradilište i maketu u prodajnoj kancelariji. Javljamo se u roku od jednog radnog dana.

Prodajna kancelarija
Radnim danima od 9 do 18, subotom od 10 do 14

Na primer: termin za obilazak ili pitanje o kreditu.